Klein & Co Immobilienmanagement

„Klein & Co Immobilienmanagement GmbH ist ein junges Familienunternehmen, das ich gemeinsam mit meiner Frau im März 2021 gegründet habe. Unser Fokus lag zuerst darauf die eigenen Objekte zu verwalten, jedoch konnten wir bereits im Jänner 2022 das Fundament unseres Unternehmens durch die Übernahme der Verwaltung von zwei Wohnhäusern in Wien mit über 100 Wohnungen und zwei Einkaufscentern in Seiersberg und Wels mit einer Gesamtnutzfläche von fast 120.000 m² festigen.

Gemeinsam mit einem engagierten Team konnten wir 2023 auch die Verwaltung von weiteren Einkaufscentern umsetzen, und freuen uns das Auhof Center & Riverside zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Seit Mai 2023 hat unser Sohn, Marco Klein die gewerberechtliche Geschäftsführung übernommen, und engagiert sich vor allem um die Bereiche Immobilienvermarktung und Service Development.

Durch meine langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung sehe ich vor allem im Bereich Service Development großes Potential für unsere Firma. Gemeinsam mit Marco betreue ich bereits Bauherrn in der Umsetzung ihrer Immobilienprojekte, wobei der Fokus auf den Prozess bis zur Baubewilligung gelegt wird. Oft langwierige Behördenwege, Architektenbesprechungen und die immer aufwendiger werdende Erstellung der notwendigen Unterlagen (Einreichung, Gutachten etc.) lässt viele schon vor einem möglichen Baubeginn scheitern.

Unser Erfolgsgeheimnis ist das Erkennen von Marktentwicklungen und die Einbindung der Bedürfnisse des Endkunden bereits in der Planung von Beginn an zu berücksichtigen. Ein Maximum an nutzbaren Flächen, gut geschnittene Grundrisse und ein idealer Mix an Allgemeinflächen sind für die Projektkosten sowie die Verwertung ausschlaggebende Kriterien.

Auch regional möchten wir uns mit einem weiteren Standort im Salzburger Land, den wir Anfang 2024 eröffnen, in den kommenden Jahren weiterentwickeln.“

HERMANN KLEIN,
Geschäftsführender Gesellschafter