Editorial-Substanz statt Newsfeed. Lange Lesetexte zu Recht, Immobilie und Vermögen — fachlich verantwortet von Rechtsanwalt Mag. Adrien Bompard, LL.M.
Vom Kaufanbot, das früher bindet als gedacht, über die Treuhandabwicklung bis zur Immobilienertragsteuer — acht Tipps, die den Verkauf rechtlich und finanziell absichern.
Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Makler, Vertrag und Treuhand — mit Rechenbeispiel, Ablauf und Checkliste für Käufer.
Übergabsvertrag oder Schenkung, Wohnrecht und Fruchtgenuss, Grunderwerbsteuer und Pflichtteil — was Sie vor der Unterschrift klären müssen.
30 % ImmoESt oder null: Hauptwohnsitzbefreiung, Alt- und Neuvermögen, Herstellerbefreiung — mit Rechenbeispielen und Checkliste vor der Unterschrift.
Mindestdauer fünf oder drei Jahre, Schriftform, Befristungsabschlag und der Endtermin — was Vermieter seit dem 5. MILG beachten müssen.
Verlassenschaftsverfahren, Erbantrittserklärung, Einantwortung und Grundbuch — samt Kosten, Erbengemeinschaft und ImmoESt beim Verkauf.
Von der Kündigung mit drei Monaten Vorlauf bis zur Meldepflicht binnen drei Tagen — alle Schritte des Umzugs in vier Phasen, mit Übergabeprotokoll und Kaution.
Drei Bruttomonatsmieten üblich, sechs die Richtschnur — wie der Vermieter die Kaution veranlagen muss, welche Abzüge zulässig sind und wie Sie sie zurückholen (§ 16b MRG).
A-, B- und C-Blatt, Plombe, Rangordnung und Gebühren — wie das öffentliche Register funktioniert und was Käufer vor der Unterschrift prüfen müssen.
Lebenslange Rente statt Kaufpreis, Wohnrecht im Grundbuch: Warum das Gesetz die Leibrente ein Glücksgeschäft nennt — und welche Sicherungsklauseln zählen.
Home-Sharing bis 90 Tage, Ausnahmebewilligung der MA 37, Zustimmung im Haus, Ortstaxe und Einkommensteuer — alle Prüfschritte für die rechtssichere Kurzzeitvermietung.