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Kaufvertragserstellung
Ihre Immobilientransaktion, rechtlich begleitet — vom Vertrag bis ins Grundbuch.
Rechtsanwalt Mag. Adrien Bompard, LL.M. übernimmt die individuelle Erstellung des Kaufvertrags auf Grundlage der konkreten Immobilie und der getroffenen Vereinbarungen. Darüber hinaus umfasst die rechtliche Begleitung die treuhändige Abwicklung des Kaufpreises und die grundbücherliche Durchführung der Transaktion.
Der Kaufvertrag wird auf die konkrete Immobilientransaktion abgestimmt und berücksichtigt die rechtlichen und wirtschaftlichen Besonderheiten des jeweiligen Vorhabens.
Wann sinnvoll
i.Sie stehen vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie und möchten die gesamte Transaktion rechtlich begleitet wissen.
ii.Sie möchten vor der Vertragsunterzeichnung Klarheit über die rechtlichen Rahmenbedingungen und möglichen Risiken der Transaktion haben.
iii.Sie möchten die Abwicklung der Transaktion in einer Kanzlei gebündelt wissen und sich nicht selbst um die einzelnen Abwicklungsschritte kümmern müssen.
Häufige Fragen
Kann der Kaufvertrag auch schneller erstellt werden?
Die Bearbeitungszeit für die Erstellung der Vertragsunterlagen beträgt in der Regel 5 Werktage ab Vorliegen aller erforderlichen Informationen und Unterlagen. Wenn Sie die Unterlagen schneller benötigen, ist je nach Auslastung und Umfang der Transaktion auch eine Express-Bearbeitung möglich. Dafür fällt ein zusätzlicher Aufpreis an.
Übernehmen Sie auch die Treuhandschaft?
Ja. Die treuhändige Abwicklung des Kaufpreises durch Rechtsanwalt Mag. Adrien Bompard, LL.M. ist Bestandteil des Pakets. Auch die grundbücherliche Durchführung einschließlich Lastenfreistellung sowie Eigentums- und Hypothekeneinverleibung ist enthalten.
Welche Unterlagen benötigen Sie für die Erstellung des Kaufvertrags?
Welche Unterlagen und Informationen erforderlich sind, hängt von der konkreten Immobilie und Transaktion ab. Die notwendigen Angaben und Unterlagen fragen wir nach der Beauftragung strukturiert bei Ihnen ab.
Ist die Immobilienertragsteuer des Verkäufers im Honorar enthalten?
Nein. Die Berechnung der Immobilienertragsteuer und damit verbundene steuerliche Beratung des Verkäufers sind nicht Bestandteil des Pakets. Diese Leistungen können bei Bedarf gesondert beauftragt werden.
Welche zusätzlichen Kosten fallen an?
Nicht im Honorar enthalten sind Kosten für notarielle Leistungen, Gebühren sowie Barauslagen. Diese werden zusätzlich zum vereinbarten Pauschalhonorar nach ihrem tatsächlichen Anfall verrechnet.
Worin unterscheidet sich die Kaufvertragserstellung von der Kaufvertragsprüfung?
Bei der Kaufvertragsprüfung liegt bereits ein Vertragsentwurf vor, der rechtlich geprüft wird. Bei der Kaufvertragserstellung wird der Vertrag neu erstellt — einschließlich der anschließenden treuhändigen und grundbücherlichen Abwicklung der Transaktion.
Ist meine Buchungsanfrage bereits verbindlich?
Nein. Mit dem Absenden des Formulars stellen Sie eine Buchungsanfrage; ein Mandatsverhältnis entsteht dadurch noch nicht. Wir prüfen Ihr Anliegen und übermitteln Ihnen die Honorarvereinbarung samt Vertragsunterlagen per E-Mail. Das Mandat mit Rechtsanwalt Mag. Adrien Bompard, LL.M. kommt erst zustande, wenn Sie die Honorarvereinbarung unterfertigt zurücksenden. Bis dahin entstehen Ihnen keine Kosten.
Habe ich als Verbraucher ein Rücktrittsrecht?
Ja. Wird der Vertrag ausschließlich online und per E-Mail geschlossen, können Sie binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen zurücktreten. Damit die Bearbeitung nicht zwei Wochen warten muss, können Sie in den Vertragsunterlagen ausdrücklich verlangen, dass schon vorher begonnen wird. Mit vollständiger Erbringung der Leistung erlischt das Rücktrittsrecht dann; bei einem Rücktritt davor ist der bereits erbrachte Teil zu bezahlen. Alle Details und das Widerrufsformular finden Sie unter Rücktrittsrecht für Verbraucher.
So läuft die Buchungsanfrage
Anfrage senden. Unterlagen erhalten. Mandat erteilen.
- i.Buchungsanfrage sendenSie schildern kurz Ihr Anliegen und übermitteln Ihre Kontaktdaten.
- ii.Beauftragungsunterlagen erhaltenSie erhalten die Vollmacht, die Honorarvereinbarung mit dem Honorar nach Kaufpreisstaffel und die Allgemeinen Auftragsbedingungen per E-Mail. Der Versand erfolgt an Werktagen in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
- iii.Unterlagen unterzeichnen und retournierenSobald die unterzeichneten Unterlagen bei uns eingelangt sind, kommt das Mandat zustande. Anschließend beginnt Rechtsanwalt Mag. Adrien Bompard, LL.M. mit der Bearbeitung Ihres Anliegens. Die dafür erforderlichen Informationen und Unterlagen werden je nach Auftrag gesondert angefordert.
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